ЖК «Gusi-Лебеди»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Gusi-Лебеди» от застройщика «КВС», сданный в 2014 году, расположен в развитой северо-западной части Приморского района, активно застраивающейся последние восемь лет. Хорошую транспортную доступность жилому комплексу обеспечивают: Приморское шоссе, Богатырский проспект, улица Оптиков и проходящий в 1,5 км Западный Скоростной Диаметр (ЗСД), по которому за пять минут можно доехать до КАД. Движение затруднено преимущественно в часы пик в районе улицы Оптиков. Добраться до жилого комплекса можно на городском транспорте и маршрутках от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» за десять минут. До железнодорожной станции «Яхтенная», от которой можно доехать до Финляндского вокзала или в сторону Курортного района, дорога пешком занимает двадцать минут. До центра города при условии отсутствия пробок можно доехать за полчаса. В 2,5 км ведется строительство «Лахта-Центра» и нескольких дорожных развязок — в будущем транспортная доступность северо-западной части Приморского района будет существенно улучшена. В ближайшее время в двух километрах от жилого комплекса будет открыта станция метро «Беговая».

Инфраструктура

На территории проведено благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна, установлены детские и спортивные площадки. Для автомобилистов обустроен многоуровневый паркинг, состоящий из двух полуподземных стоянок на 125 машиномест и наземной шестиэтажной части на 296 автомобилей. Парковки оснащены пандусами и эвакуационными выходами, спуститься в подземную часть можно на лифте. Приморский район обладает всей необходимой и достаточной для комфортной городской жизни инфраструктурой. Неподалёку расположен большой парк 300-летия Санкт-Петербурга, а также Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник. Рядом с жилым комплексом находятся: пять детских садов, четыре школы, центр раннего развития ребенка, физкультурно-оздоровительный центр для всей семьи с бассейном, гипермаркет «Окей», торговый центр, поликлиника и больница МЧС. В трех километрах по другую сторону от Приморского шоссе (на берегу Финского залива) расположены крупные торгово-развлекательные комплексы — «Атлантик Сити» и «Питерлэнд» с одноименным аквапарком.

Надежность застройщика

Группа компаний «КВС» ведет свою деятельность с 2003 года. Застройщик специализируется на возведении в Санкт-Петербурге и Ленобласти жилых комплексов и сопутствующей социальной инфраструктурой, а также коммерческой недвижимости и административных зданий. На счету компании уже пять успешно реализованных проектов, сданных практически без задержек. Компания участвует в двух крупных проектах квартальной застройки рядом с Петербургом на территории Ленобласти (ЖК «Ясно. Янино» и ЖК «Новое Сертолово»). Комплексы будут возводиться в несколько очередей. «КВС» планирует вскоре открыть продажи еще в двух новостройках — ЖК «Пушкарь» и ЖК «Кирилл-да-Дарья». Земельные участки находятся в аренде у застройщика, а реализация квартир ведется по 214-ФЗ. Компания специализируется на сдаче квартир с полной чистовой отделкой.

Архитектура

В состав жилого комплекса входят четыре кирпично-монолитных дома высотой от 19 до 28 этажей. Фасады зданий отделаны по улучшенной технологии теплоизоляцией Rockwool по системе BOLIX. Балконы и лоджии имеют холодное витражное остекление алюминиевыми конструкциями. Всего в четырёх корпусах расположено 1796 квартир, 878 из которых — компактные однокомнатные площадью 34-39 кв. м, 741 — двухкомнатные площадью до 65 кв. м и 177 — трехкомнатные квартиры площадью 77-83 кв. м. Квартиры были сданы с полной чистовой отделкой по индивидуальному дизайн-проекту: выполнена отделка стен импортными обоями, покраска потолка, укладка ламината и кафельной плитки в санузлах, монтаж межкомнатных дверей и радиаторов, проведены линии связи (интернет и телефония). На выбор покупателя предлагались варианты отделки «скандинавский стиль» и «современная классика». В холлах проведена качественная отделка входных групп в едином стиле, соответственно концепции комплекса. Сообщение между этажами обеспечивают бесшумные лифты Mitsubishi, которых в каждой секции предусмотрено от трех до четырёх.